Quand on veut se lancer dans un projet de construction ou de rénovation, il y a deux éléments bien distincts à connaître : le gros œuvre et le second œuvre. Ce guide est principalement consacré au gros œuvre. Pour faire simple, il s’agit de tous les travaux liés à la construction de l’ossature ou de la charpente d’un bâtiment. Si vous voulez en savoir plus sur le sujet, lisez ce qui suit.
Définition et importance du gros œuvre
Avant d’entrer plus en détails dans le gros œuvre, il convient de revenir sur sa définition pure et simple. En effet, avant de démarrer un chantier, il est préférable de savoir exactement de quoi l’on parle et surtout, savoir bien différencier le gros œuvre du second œuvre.
Qu'est-ce que le gros œuvre ?
Le gros œuvre représente, tout simplement, la totalité des travaux ayant pour but de réaliser la structure d’un bâtiment. C’est, en quelque sorte, la base de tout projet de construction puisqu’il assure la stabilité et la solidité d’un bâtiment. On retrouve, entre autres, la charpente, l’installation de planchers (mezzanine), la construction de murs porteurs, le soubassement et dallage ou encore les travaux d’assainissement. Ainsi, dans le cas d’un entrepôt ou un abri de stockage en kit, le gros œuvre concerne toute la structure qui est fabriquée et percée par nos équipes.
Différence entre le gros œuvre et le second œuvre
Maintenant que vous connaissez la définition du gros œuvre, revenons sur la différence avec le second œuvre. Si le premier concerne les travaux destinés à offrir une bonne stabilité et solidité à un bâtiment, le second œuvre se concentre plutôt sur les aménagements intérieurs, comme l’isolation acoustique et thermique, la plomberie, les cloisons, les menuiseries intérieures ou encore la décoration. Il s’agit donc de deux domaines bien différents, mais complémentaires. Le second œuvre intervient, simplement, dans un deuxième temps.
Pourquoi le gros œuvre est-il crucial dans la construction ?
Voici une question très intéressante dont la réponse paraît plutôt logique. En effet, c’est grâce aux travaux de construction gros œuvre qu’un bâtiment peut résister à l’épreuve du temps. Si ces travaux sont mal réalisés dès le départ, toute la structure ne sera pas stable, ni solide, ce qui peut être particulièrement dangereux. Et pour cause, lors de la construction d’un bâtiment, il faut penser à l’avenir. Est-ce que la structure va être capable de résister au poids du mobilier qui sera installé plus tard, des gens qui vivront ou travailleront dans le bâtiment ? Est-ce que la charpente va supporter le poids des murs, des planchers, des cloisons ou encore de la toiture ? Est-ce que le bâtiment ne risque pas de s’effondrer en cas de secousses sismiques et est-ce qu’il sera suffisamment protégé contre les infiltrations d’eau et les variations climatiques ? Vous comprenez maintenant l’importance du gros œuvre dans la construction d’un bâtiment ? En fonction de la qualité des travaux, cela aura un impact significatif sur la totalité des éléments cités ci-dessus.
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Composantes principales du gros œuvre
Cette partie de notre guide vous permet de découvrir toutes les composantes principales du gros œuvre bâtiment. De cette manière, vous en apprendrez plus sur le sujet et surtout, vous saurez exactement quels sont les travaux qui en font partie.
Travaux de terrassement
Les travaux de terrassement ont pour objectif de préparer le terrain pour la suite de la construction. Dans un premier temps, durant cette étape, il faut commencer par retirer tous les débris, les encombrants et les végétaux présents sur le sol puis procéder à son nivellement. Après cela, il faut réaliser l’excavation des fondations et le remblayage.
Travaux de fondation
Ensuite, il y a les travaux de fondation. Cela consiste à creuser plusieurs fouilles qui viendront accueillir les murs porteurs. Cette étape est très importante, car elle permet de mieux répartir les charges au sol et offrir une bonne stabilité à la structure.
Travaux d’assainissement
Les travaux d’assainissement vont permettre de rendre le bâtiment habitable. Ainsi, durant cette étape, le bâtiment va pouvoir être raccordé au réseau d’électricité, de gaz, d’eau et de télécommunications. Il faut également faire un raccordement au réseau des eaux usées afin de pouvoir installer, par la suite, des toilettes et pouvoir évacuer les eaux de pluie.
Travaux de dallage et de soubassement
Vient ensuite les travaux de soubassement et dallage qui consistent à mettre en place toute la partie inférieure de la construction directement sur les fondations dans le but de soutenir les murs.
Travaux de maçonnerie
Maintenant, passons aux travaux de maçonnerie. Il s’agit de construire tous les murs porteurs ainsi que les cloisons.
Travaux de menuiseries extérieures
Une fois toutes les autres étapes terminées, cette partie du gros œuvre consiste à réaliser toutes les menuiseries extérieures (pas intérieures). Ici, il est question des portes, des fenêtres, des volets, des escaliers… Grâce à cette étape, le bâtiment sera plus fonctionnel.
Travaux de charpente
Les travaux de charpente sont ceux qui vont permettre de mettre en place la toiture et surtout, de supporter son poids. La charpente peut être réalisée en métal, en bois ou en béton selon vos préférences ainsi que votre budget. Dans tous les cas, lors de sa construction, vous devez bien prendre en compte le poids de votre futur toit, mais aussi des éléments extérieurs, comme la grêle, la pluie ou la neige, qui peuvent ajouter du poids supplémentaire. La réalisation de la charpente doit être faite de manière parfaitement sécurisée pour ne pas avoir de problème avec la toiture.
Travaux de couverture
Pour finir, la dernière étape de construction du gros œuvre bâtiment concerne l’installation de la couverture. Cette dernière vient se poser sur la charpente. Si vous faites le choix de réaliser une toiture en tôle bac acier, assurez-vous de bien vous renseigner sur la manière de poser chaque panneau.
Travaux de rénovation
Dans certaines situations, un bâtiment déjà existant peut avoir besoin de travaux de rénovation. Il s’agit d’une étape assez complexe puisqu’il faut effectuer les travaux sans impacter la structure en elle-même et sa solidité. Que ce soit pour remplacer des fenêtres, rénover la toiture, faire un ravalement de façade ou pour renforcer les fondations, il est beaucoup plus judicieux de faire intervenir de vrais professionnels du bâtiment.
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Techniques et matériaux utilisés
Après avoir appris la définition du gros œuvre, sa différence avec le second œuvre et les différentes étapes à réaliser sur un chantier de construction, concentrons nous sur les techniques et les matériaux utilisés.
Matériaux couramment utilisés
De très nombreux matériaux sont utilisés durant la phase de gros œuvre. Nous vous proposons de découvrir une liste des principaux matériaux, mais gardez à l’esprit qu’il y en a encore beaucoup d’autres :
- Pour la construction des murs porteurs, il est possible d’utiliser du béton, des parpaings, des briques, du ciment…
- Pour la construction des cloisons, il est possible d’utiliser des ossatures métalliques, des plaques de plâtres…
- Pour réaliser l’isolation acoustique et thermique, il est possible d’utiliser des panneaux de polystyrène, de la laine de verre, de la laine de roche…
- Pour la construction des murs extérieurs et leur revêtement, il est possible d’utiliser des dalles béton, des bardages métalliques, du crépi…
- Pour la pose de la toiture, il est possible d’utiliser des tôles bac acier (que nous vous recommandons), des tuiles, du bois de charpente…
En plus de tous ces matériaux, vous aurez aussi besoin de certains équipements de chantier, tels que des outils, une bétonnière… Et bien sûr, n’oubliez pas les équipements de sécurité pour toutes les personnes travaillant sur le chantier.
Techniques de construction modernes
Plusieurs techniques de construction existent. Libre à vous de choisir la méthode qui vous convient le mieux en fonction de vos besoins, du temps de construction dont vous disposez et de votre budget. On retrouve la méthode traditionnelle qui est la plus répandue et la plus utilisées, encore aujourd’hui, dans les métiers du bâtiment. Cette méthode utilise, principalement du béton et du ciment. Pour ce type de construction, il faut faire appel à certains corps de métiers tels que le maçon, le coffreur, le couvreur, les charpentiers, les grutiers… Si la méthode de construction traditionnelle fonctionne encore très bien, ces dernières années un nouveau genre de construction a vu le jour et se démocratise de plus en plus : la construction préfabriquée. Aussi appelée bâtiment en kit, c’est cette méthode que nous vous proposons chez batimentsmoinschers.com.
Concrètement, il s’agit de structures que nous réalisons directement dans nos usines puis que nous vous livrons. Ainsi, pratiquement tout le gros œuvre est déjà pratiquement terminé, notamment tout ce qui touche à la maçonnerie, aux menuiseries extérieures… Les entrepôts et les abris de stockage en kit sont particulièrement avantageux, car non seulement ils permettent de réduire les coûts de construction, mais aussi les délais de fabrication. Chaque type de construction possède des avantages et des inconvénients. Par conséquent, prenez le temps d’étudier toutes les possibilités afin de savoir quelle méthode est la plus adaptée à vos besoins.
Normes et réglementations
Comme pour n’importe quel projet de construction sur un chantier, ou autre, il y a des normes et des règlementations que vous devez obligatoirement respecter. Si vous ne les connaissez pas, sachez qu’il est indispensable d’être bien renseigné sur le sujet afin de ne pas commettre d’erreurs lors des différentes phases de construction. Des normes qui ne sont pas respectées peuvent même tout un chantier à l’arrêt. Imaginez les pertes de temps et d’argent auxquelles vous devrez faire face si vous vous retrouvez dans cette situation.
Normes de sécurité
Sur un chantier de gros œuvre bâtiment, la sécurité est un élément d’une importance capitale. Tout le personnel peut être en danger s’il n’est pas suffisamment protégé. Entre les chutes dues à la hauteur, les risques chimiques, les accidents causés par les machines et véhicules de manutention, les effondrements ou les ensevelissements, un tel chantier peut être extrêmement dangereux. C’est pour cela que de nombreuses normes de sécurité ont été mises en place pour garantir des travaux sécurisés. La première norme à respecter n’est autre que celle liée à l’équipement de protection individuelle (EPI). Casque, lunettes, gants, chaussures de sécurité… Si vous n’équipez pas votre personnel, en cas de chute ou d’accident, vous serez tenu pour responsable. Toutes les normes de sécurité sont inscrites dans le Code du Travail. Parmi elles, on retrouve la norme NF EN 13374 qui met en évidence les dispositifs permettant d’offrir une bonne protection face aux chutes en hauteur. Il y a également la norme Européenne 2009/104/CE qui détermine les règles liées à l’utilisation des machines et équipements (échafaudages…).
Réglementations environnementales
Vous ne le savez peut-être pas, mais le gros œuvre représente 25 % des émissions de gaz à effet de serre en France. C’est un secteur relativement polluant, ce qui est très néfaste pour l’environnement. Mais chaque année, de nouvelles réglementations environnementales sont mises en place ou révisées dans le but de réduire ces émissions, pour minimiser l’impact carbone et pour améliorer les performances thermiques des constructions. La RE2020 est une réglementation environnementale qui remplace la RT2012. Dans ce domaine, il y a beaucoup de règles à respecter, alors prenez le temps de bien vous renseigner sur toutes les normes en vigueur dans le secteur de la construction. Notre guide complet sur le gros œuvre bâtiment vous a permis d’en apprendre plus sur les différents types de constructions, les matériaux utilisés ou encore les règles de sécurité à respecter. Pour plus de renseignements sur nos abris et entrepôts en kit, n’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes.