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Vous avez prévu de vous lancer dans un projet de construction de bâtiment photovoltaïque et vous aimeriez en savoir plus sur le sujet ? Nous vous proposons un guide complet pour savoir comment vous constituer un revenu supplémentaire, maîtriser votre autoconsommation et réussir à bien autofinancer votre bâtiment ou hangar photovoltaïque. Suivez nos conseils et mettez-les facilement en pratique.
Qu'est-ce qu'un bâtiment photovoltaïque autofinancé ?
Avant d’entrer dans le vif du sujet, il est important de bien comprendre ce qu’est un bâtiment photovoltaïque autofinancé. En effet, ce sujet peut paraître quelque peu obscur pour la plupart des gens. Mais si vous êtes un exploitant agricole et que vous voulez construire un bâtiment, il est essentiel d’en apprendre plus sur les panneaux photovoltaïques et leurs bénéfices.
Définition et principes de base
S’il fallait définir ce qu’est un bâtiment photovoltaïque autofinancé, nous pourrions vous dire qu’il s’agit d’un bâtiment, sur lequel des panneaux photovoltaïques ont été installés. Le but de cette installation est de produire de l’électricité solaire. Mais pourquoi dit-on « autofinancé » ? Tout simplement parce que les coûts investis pour la construction du hangar sont entièrement supportés par les revenus engrangés par l’électricité produite.
Différence entre autofinancement et financement traditionnel
Se lancer dans la construction d’un bâtiment photovoltaïque ou l’installation de panneaux solaires représente un coût financier assez élevé. Grâce à ce genre d’énergies renouvelables, il est possible d’obtenir un bon retour sur investissement au bout de 7 à 12 ans environ. C’est ce que l’on appelle un financement tradition. En revanche, l’autofinancement consiste à rentabiliser très vite les coûts de construction, d’exploitation et d’entretien grâce à votre production d’électricité. Dans certains cas, l’autofinancement peut être seulement partiel, notamment en cas d’autoconsommation. Que vous soyez un agriculteur ayant besoin d’un hangar ou un professionnel ayant besoin d’une construction de bâtiment industriel, opter pour ce mode de consommation d'électricité est réellement avantageux pour vous. Non seulement vous pourrez faire des économies sur votre consommation d’énergie, mais en plus de cela vous pourrez vous constituer un revenu supplémentaire tout en limitant votre empreinte carbone.
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Les étapes de mise en place d'un projet photovoltaïque autofinancé
Maintenant que vous connaissez la définition exacte du bâtiment photovoltaïque autofinancé, nous pouvons passer aux différentes étapes de mise en place d’un projet photovoltaïque autofinancé. Et pour cause, ce genre de projet doit être bien préparé à l’avance et suivre plusieurs étapes essentielles. Si vous ne savez pas lesquelles, aidez-vous de notre guide complet.
Étude de faisabilité et choix des technologies
La première étape de votre projet est de réaliser une étude de faisabilité. Très importante, cette étude vous permet de savoir si votre projet est réellement faisable, que ce soit d’un point de vue technique comme financier. Lorsque cette étude a été faite et que les résultats sont positifs, vous pouvez partir en quête des bonnes technologies. N’hésitez pas à toutes les comparer afin de trouver celle qui correspondra le mieux à vos attentes, à vos besoins et à votre budget.
Montage financier et recherche de partenaires
La seconde étape concerne le montage financier de votre projet et éventuellement la recherche de partenaires. Il est primordial de budgétiser son projet en déterminant l’argent que vous pouvez investir pour la construction d’un bâtiment photovoltaïque ou pour l’installation de panneaux solaires. C’est pour cela que vous devez faire établir différents devis auprès de plusieurs entreprises. Sinon, sachez que vous pouvez aussi rechercher des partenaires pour vous aider à financer ce projet. Dans tous les cas, prenez le temps d’étudier toutes les possibilités qui s’offrent à vous afin de prendre les bonnes décisions.
Installation et mise en service
Pour finir, la dernière étape se concentre sur l’installation photovoltaïque et sa mise en service. Ici, il est préférable de faire appel à un professionnel. En effet, pour installer et mettre en service un système de panneaux photovoltaïques, il faut avoir certaines connaissances. Alors pour effectuer un bon aménagement et un raccordement optimal, contactez une personne du métier.
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Les modèles économiques pour un bâtiment photovoltaïque autofinancé
La construction de bâtiment industriel capable de générer des revenus est possible grâce au photovoltaïque. Il existe plusieurs modèles économiques qui vont vous permettre d’autofinancer votre hangar ou votre bâtiment. Mieux vaut tous les connaître pour pouvoir déterminer la solution la plus avantageuse pour vous, que vous soyez un agriculteur, un industriel ou autre.
Autoconsommation avec vente de surplus
L’autoconsommation avec vente de surplus est une solution très intéressante. Concrètement, vous produisez de l’électricité que vous utilisez pour alimenter votre bâtiment. Le surplus d’électricité peut être revendu à des fournisseurs d’énergie en signant un contrat avec l’un d’entre eux. De cette manière, vous réduisez vos factures d’électricité tout en vous constituant un revenu complémentaire. L’autoconsommation avec vente de surplus est le modèle économique le plus adopté.
Vente totale de l'électricité produite
L’autre modèle économique très apprécié est la vente totale de l’électricité que vous produisez avec vos panneaux solaires. Là, vous n’utilisez pas du tout cette électricité verte pour votre bâtiment, vous faites le choix de la revendre entièrement afin d’obtenir un revenu complémentaire plus élevé. Ce revenu vous servira pour rentabiliser les coûts investis dans la construction et l’installation de votre bâtiment photovoltaïque.
Partenariats et location de toiture
Enfin, il existe une troisième option : les partenariats et la location de toiture. Aussi connu sous le nom de tiers investissement photovoltaïque, ce modèle économique consiste à signer un bail avec un investisseur (généralement d’une durée de 20 ans minimum) afin de louer votre toiture. L’objectif est que cet investisseur finance l’installation des panneaux solaires et vous paye un loyer pour la location du toit. Mais en contrepartie, les revenus générés par la vente de l’électricité produite par les panneaux reviennent à l’investisseur.
Les avantages d'un bâtiment photovoltaïque autofinancé
De nos jours, préserver l’environnement est devenu un sujet d’une importance capitale. Les énergies fossiles sont extrêmement polluantes et donc néfastes pour la planète. L’énergie solaire, qui est gratuite, renouvelable et inépuisable est une énergie propre. Investir dans des panneaux solaires est avantageux à de nombreux niveaux. Découvrez tous les bénéfices que vous pourrez obtenir en choisissant ce type de production d’électricité.
Réduction des coûts énergétiques
L’un des principaux avantages est financier. En choisissant l’autoconsommation et en vendant le surplus d’électricité que vous n’utilisez pas, vous allez réduire de manière considérable vos factures énergétiques. D’année en année, le prix de l’électricité ne cesse d’augmenter. Pour alimenter un bâtiment industriel ou un hangar agricole, le montant des factures d’électricité représente un investissement conséquent. Mais en vous tournant vers l’énergie solaire, vous allez pouvoir faire d’importantes économies d’argent.
Impact environnemental positif
Le second avantage et pas des moindres, n’est autre que l’impact environnemental positif. Comme vous le savez très certainement, produire de l’électricité de manière traditionnelle nécessite de puiser dans des sources d’énergies polluantes. En revanche, l’énergie solaire est une ressource totalement propre, c’est pour cela qu’on l’appelle l’électricité verte. Alors si vous voulez réduire votre impact sur la planète, installer des panneaux photovoltaïques est, sans conteste, la solution la plus avantageuse pour vous.
Valorisation du patrimoine immobilier
Le dernier avantage du photovoltaïque est que ce mode de production valorise votre patrimoine immobilier. Déjà, en tant que professionnel, vous savez sûrement que la majorité des gens font attention à leur façon de consommer, car ils veulent essayer, à leur niveau, de réduire leur impact environnemental. C’est pourquoi ils préfèrent faire appel à des professionnels qui partagent les mêmes valeurs qu’eux. Par conséquent, en construisant un bâtiment photovoltaïque autofinancé, vous allez pouvoir attirer beaucoup de clients.
Par ailleurs, dans le cas où, plus tard, vous voudriez vendre votre bâtiment ou votre hangar, le fait que des panneaux photovoltaïques soient installés sur la toiture peut attirer beaucoup plus de potentiels acheteurs.
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Les solutions pour l'autofinancement
Nous vous l’avons expliqué précédemment dans ce guide, l’autofinancement d’un bâtiment photovoltaïque veut dire que les coûts investis sont amortis par la rentabilité de votre installation. Toutefois, avant de penser à cela, il faut d’abord trouver les financements nécessaires pour réaliser votre projet. Dans ce cas, comment faire ?
Solutions de financement innovantes
La solution du tiers investissement photovoltaïque peut être envisagée pour ne pas avoir à supporter le coût de l’installation des panneaux solaires. Toutefois, même si vous percevez un loyer par rapport à la location de votre toiture, vous ne recevez pas d’argent pour l’électricité vendue. Ici, il s’agit donc d’autofinancement partiel.
Si vous visez l’autofinancement total, sachez qu’il y a plusieurs aides de l’État qui vont vous permettre de payer une partie de votre projet. Cela dit, ces aides et subventions ont des conditions particulières à respecter. Par exemple, on retrouve la prime à l’autoconsommation. Cette aide concerne aussi bien les particuliers que les professionnels et son montant est variable en fonction de la puissance de votre installation. Pour y avoir droit, il ne faut pas que la puissance dépasse 100 kWc et il faut choisir l’autoconsommation avec vente de surplus. La particularité de cette aide est que son montant est plus élevé si la puissance de l’installation est plus faible. La seconde aide la plus connue est le tarif de rachat. Pour faire simple, si vous faites le choix de revendre votre surplus d’électricité ou même sa totalité, vous bénéficiez d’un tarif de rachat fixé par L’État. Vous signez un contrat d’une durée de 20 ans avec un fournisseur d’énergie afin que ce dernier s’engage à vous racheter votre électricité au tarif indiqué.
Grâce à notre guide, vous savez exactement ce qu’est un bâtiment photovoltaïque autofinancé et comment faire pour bénéficier d’un bon retour sur investissement. Quel que soit le modèle économique que vous choisirez, gardez bien en tête qu’un tel projet ne s’improvise pas. Il faut s’entourer de professionnels et faire les bons choix. Vous pouvez tout simplement construire votre hangar et y installer vos panneaux solaires ou choisir une installation sur un bâtiment déjà existant. Dans tous les cas, prenez bien le temps d’étudier toutes les offres et assurez-vous de sélectionner les panneaux solaires et les technologies qui correspondent réellement à vos besoins.
