Pourquoi chercher des solutions de financement d’un bâtiment industriel ?
Financer les bâtiments industriels n’est pas une mince affaire. Que ce soit dans le cadre d’une construction, d’une rénovation ou d’un agrandissement, de tels travaux peuvent coûter cher. Il est donc essentiel de trouver des moyens de financements afin de vous aider à assumer au moins une partie des frais. Seulement, quand on ne connaît pas vraiment les offres de financements, il peut être difficile de savoir vers qui se tourner pour obtenir un peu d’aide.
Financer son projet avec un crédit bancaire
L’une des méthodes les plus évidentes et les plus utilisées est l’emprunt bancaire. Concrètement, cela consiste à contracter un prêt auprès d’un établissement bancaire et de le rembourser sous forme de mensualités avec, bien évidemment des taux d’intérêts. Cette solution peut être intéressante, mais non seulement les taux d’intérêts sont parfois très élevés, mais en plus de cela, la banque vous demandera des garanties, comme une hypothèque sur votre bâtiment industriel.
Le crédit-bail immobilier, une solution intéressante
Le crédit-bail immobilier est un mode de financement accessible et plutôt avantageux pour les entreprises. Concrètement, ce principe s’apparente à une location longue durée avec option d’achat. Ainsi, en choisissant le crédit-bail immobilier, vous avez la possibilité de louer un bâtiment industriel et, à la fin de la location, vous pouvez décider de l’acheter ou non. L’avantage est que vous n’avez pas besoin d’une grosse mise de départ. En revanche, en additionnant les montants des loyers et des frais, au moment de l’achat, cela risque de vous coûter plus cher qu’en ayant fait un achat classique.
L'avis de nos clients
Utiliser les fonds internes de votre entreprise
Utiliser vos fonds propres peut être une très bonne alternative si vous n’avez pas envie de vous lancer dans un long crédit immobilier. Bien évidemment, si vous êtes une jeune entreprise qui vient d’être créée, vous n’aurez certainement pas les fonds internes pour financer un tel projet en autofinancement. Cela dit, si vous en avez la possibilité, ce type de financement vous évite de vous engager sur le long terme avec un crédit.
Profiter des subventions et aides publiques
Les aides et subventions publiques sont certainement le mode de financement le plus intéressant. En effet, ce sont des aides qui sont octroyées sous certaines conditions et qui ne nécessitent aucun remboursement de votre part. Ces aides ne vont pas vous aider à financer la totalité des coûts, mais une petite partie. De plus, il y a beaucoup de démarches administratives à effectuer et les conditions d’obtention sont plutôt strictes. Dans tous les cas, n’hésitez pas à bien vous renseigner auprès de la mairie ou des collectivités locales pour connaître toutes les subventions disponibles. Découvrez-en quelques-unes ci-dessous.
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La Prime d’Aménagement du Territoire pour l’industrie et les services (PAT)
La Prime d’Aménagement du Territoire pour l’industrie et les services (PAT) est une aide qui a pour objectif d’encourager les entreprises à s’implanter dans la région. Cette subvention ne concerne que les entreprises dont le secteur d’activité est la production ou les services. Au niveau des conditions pour y avoir droit, elles sont assez strictes. Pour faire simple, votre entreprise doit générer au moins 25 emplois pour 5 millions d’euros d’investissement. Si vous avez un investissement en dessous de 5 millions d’euros, dans ce cas, votre entreprise doit générer au moins 50 emplois.
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L’aide à l’investissement immobilier d’entreprise
L’aide à l’investissement immobilier d’entreprise est une subvention qui vise à redynamiser l’économie locale. Mais là il s’agit d’un prêt à taux zéro sur 7 ans et sans caution. Cette aide possède plusieurs avantages. Tout d’abord, son montant maximum est de 250 000 euros et peut couvrir 25 % de vos dépenses. Mais sous certaines conditions, elle peut atteindre 625 000 euros. Pour bénéficier de cette aide, il faut que votre entreprise soit en développement et que vous exerciez dans le secteur de la production ou des services. Toutefois, les entreprises du secteur de l’agroalimentaire ne peuvent pas prétendre à cette subvention publique. Concernant le remboursement de ce prêt, il se fait sur une durée de 7 ans, mais vous bénéficiez d’un différé de 2 ans.
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Les autres aides possibles
Selon les communes et les régions, il existe d’autres aides, comme l’exonération de la taxe foncière par exemple. N’hésitez donc pas à bien vous renseigner pour savoir si des subventions peuvent vous êtes accordées. Mais gardez bien en tête que pour n’importe quelle aide, il y a un dossier à monter et diverses démarches à faire. Ce qui veut dire qu’il ne faut pas s’y prendre au dernier moment pour faire vos demandes.
La construction, la rénovation ou l’agrandissement d’un bâtiment industriel est un projet d’envergure qui demande un investissement financier conséquent. Dans cet article, vous avez pu découvrez toutes les offres de financement qui peuvent vous aider à concrétiser votre projet. Prenez le temps d’étudier toutes les possibilités afin de trouver celle qui vous correspond le mieux. Que vous optiez pour un prêt bancaire, un crédit-bail, vos fonds propres ou une subvention, vous trouverez toujours un moyen de réaliser vos travaux.
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