Qu’est-ce que le DPE ?
Le DPE ou Diagnostic de Performance Énergétique est un diagnostic immobilier qui est obligatoire dans le cadre de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Et les bâtiments industriels n’échappent pas à cette règle. En effet, si vous construisez un bâtiment industriel et que vous envisagez de le vendre, par exemple, vous devrez obligatoirement faire réaliser un DPE.
Définition et objectifs
C’est en 2006 que le Diagnostic de Performance Énergétique, ou DPE, a vu le jour. Son rôle d’offrir des informations claires et précises sur les performances énergétiques d’un bâtiment. Ces performances comprennent :
- La consommation énergétique
- Les émissions de gaz à effet de serre
- L’impact sur l’environnement
L’importance du DPE pour les bâtiments industriels
Le DPE est un document essentiel qui permet de lutter contre les passoires thermiques. Depuis quelques années, le respect de l’environnement est devenu très important et c’est d’autant plus le cas pour les bâtiments industriels. En effet, le secteur de l’industrie a longtemps été pointé du doigt, car jugé beaucoup trop polluant. C’est pour cela que les professionnels de l’industrie doivent tout faire pour réduire au maximum leur empreinte carbone et leurs émissions de gaz à effet de serre. De même, les bâtiments industriels sont généralement de grandes infrastructures qui consomment beaucoup d’énergie. Il est donc essentiel d’optimiser au mieux ses performances énergétiques.
Grâce au DPE pour bâtiment industriel, vous pourrez savoir si votre bâtiment est considéré comme une passoire thermique et si vous avez besoin de faire des travaux de rénovation énergétique.
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Quelles sont les informations qui doivent apparaître sur un DPE ?
Plusieurs informations doivent apparaître sur votre Diagnostic de Performance Énergétique. Si vous ne les connaissez pas, les voici :
- Les caractéristiques du bâtiment
- Le descriptif des équipements présents dans le bâtiment
- La quantité d’énergie consommée ou estimée par an
- La quantité d’émissions de gaz à effet de serre
- L’étiquette énergie allant de A à G
- Des recommandations pour améliorer les performances énergétiques
- L’étiquette climat
- Une estimation du montant des factures d’énergie
- La répartition des déperditions thermiques
- Des conseils d’usage
- Des informations sur la qualité de la ventilation
Vers qui se tourner pour réaliser un DPE ?
Tout le monde n’est pas habilité à réaliser un DPE. Vous devez vous tourner vers un diagnostiqueur agréé qui possède une assurance professionnelle. N’hésitez pas à vous renseigner autour de vous et à contacter plusieurs professionnels pour trouver celui à qui vous allez confier la réalisation de votre audit énergétique.
Dans le cas où vous ne sauriez pas qui contacter pour réaliser le Diagnostic de Performance Énergétique de votre bâtiment industriel, sachez que le Ministère de la Transition écologique et solidaire propose un annuaire, qui est disponible et accessible à tous et qui contient une liste de diagnostiqueurs certifiés. De cette manière, vous pourrez trouver plus facilement le professionnel qui vous correspondra.
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Informations complémentaires sur le DPE pour bâtiment industriels
Pour en savoir plus sur le DPE, découvrez quelques informations complémentaires concernant ce diagnostic.
Combien coûte un DPE ?
La réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique DPE n’est pas gratuite. Attention, toutefois il n’existe pas de prix fixe et défini pour le DPE. En effet, le tarif de cet audit énergétique dépend de plusieurs critères comme la superficie du bâtiment industriel, sa localisation, les équipements (système de chauffage, climatisation ou ventilation)… Par conséquent, il est recommandé de faire établir des devis auprès de plusieurs professionnels afin de trouver le meilleur rapport qualité / prix.
Est-ce que le DPE a une durée de validité ?
Oui le DPE a une durée de validité de 10 ans. Ainsi, en fonction de la date a laquelle vous l’avez fait, le vôtre est peut-être encore valable. Mais il y a un détail que vous devez savoir. En 2021, le DPE a connu une importante réforme qui lui permet de prendre en compte davantage d’éléments, en plus d’être beaucoup plus lisible et clair. Ce qui veut dire que si vous avez fait réaliser votre DPE avant 2021, il est conseillé de le refaire afin qu’il puisse s’adapter à la nouvelle réglementation.
Quelles sont les conséquences en cas d’absence de DPE ?
Si vous comptez vendre ou louer votre bâtiment industriel, vous êtes dans l’obligation de fournir un DPE. Mais que se passe-t-il si vous ne le faites pas ? Il faut savoir que l’absence de DPE ou si ce document contient de fausses informations peut vous exposer à de lourdes sanctions telles qu’une amende pouvant aller jusqu’à 37 500 euros et une peine d’emprisonnement de 2 ans. Inutile de préciser davantage à quel point il est préférable de bien respecter la loi et de fournir un DPE réalisé par un professionnel qualifié.
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Que faire si vous ne comprenez pas votre DPE ?
Quand le diagnostiqueur a réalisé le DPE, il vous transmet un document complet contenant toutes les informations citées plus haut dans cet article. Mais avec le flot d’informations qu’il contient, il se peut que vous ne compreniez pas tout. Dans ce cas, vous pouvez simplement reprendre contact avec le professionnel en question pour qu’il vous explique les points qui ne vous semblent pas clairs. Si le professionnel ne vous répond pas ou ne vous éclaire pas suffisamment, vous pouvez contacter le service de médiation de la consommation pour obtenir des réponses à vos questions.
Pour beaucoup de personnes, le DPE reste un document un peu obscur, dont qui est capital pour connaître les performances énergétiques d’un bâtiment. Maintenant que vous savez tout sur ce diagnostic, il ne vous reste plus qu’à trouver le professionnel qui le réalisera pour vous. N’oubliez pas qu’il n’existe pas de tarif réglementé, alors faites établir différents devis.