Coûts moyens du prix au m² d’un bâtiment industriel
Pour vous faire une idée un peu plus précise du prix au mètre carré pour la construction des bâtiments industriels, sachez qu'il faut compter en moyenne entre 30 et 70 euros par m² pour une structure métallique et couverture. Avec une isolation en panneau sandwich, il faut compter entre 80 et 100 euros par m². Attention, toutefois, il ne s’agit que d’une estimation moyenne basée sur la plupart des constructions en France. Mais il faut savoir que chaque projet et chaque besoin est différent. Ce qui veut dire que le vôtre n’entrera peut-être pas dans la moyenne en termes de prix. D’où l’intérêt de bien préparer votre projet afin d’estimer les coûts de manière pertinente.
Les facteurs influençant le prix d’un bâtiment industriel
Dans le cadre d’une construction d’un bâtiment industriel, de nombreux facteurs influencent le coût total du projet. Bien connaître ces facteurs va vous aider à mieux estimer votre future construction.
Le choix du terrain
Le terrain est un facteur qui a beaucoup d’impact sur le prix total. En effet, dans certains projets, le terrain représente environ 30% de la facture globale. Il est essentiel de bien choisir votre terrain en prenant en compte la surface constructible et la superficie, l’accessibilité...
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L’usage du bâtiment
L’usage du bâtiment industriel est un élément très important à définir. Que ce soit un entrepôt, un hangar métallique, un hangar semi-ouvert, un bâtiment de stockage ou autre, les équipements et les installations nécessaires ne seront pas les mêmes. Votre projet de construction est personnalisé, le prix dépendra donc de vos propres besoins personnels.
La taille de l’infrastructure
La surface constructible du terrain est à prendre en compte, mais pas seulement puisqu’il y a aussi la taille de l’infrastructure en elle-même qui n’est pas forcément la même que toute la superficie du terrain.
La localisation géographique
Parmi les autres facteurs qui ont un impact sur le prix, il y a la zone géographique. Dans certaines communes les prix au mètre carré peuvent aller du simple au double pour le terrain. Et dans une même ville, en fonction du quartier et de son attractivité, les tarifs seront différents. Ne négligez pas la zone géographique lors de la préparation de votre projet.
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Comment optimiser le coût de la construction d’un bâtiment industriel ?
Obtenir le meilleur rapport qualité prix pour la construction de votre bâtiment industriel est indispensable. C’est pour cela que vous devez optimiser au mieux toutes les étapes de votre projet. En vous concentrant sur plusieurs critères, vous vous rendrez compte qu’il est très facile de réduire les coûts dans certains domaines, sans pour autant mettre la qualité de côté.
Choisissez des matériaux abordables
Vous devez bien choisir les matériaux qui serviront à la construction de votre bâtiment ou hangar industriel. En règle générale, l’acier fait partie des matériaux qui offrent un excellent rapport qualité prix. Le hangar industriel métallique, par exemple est une construction très robuste et à la grande durée de vie. En, fonction des spécificités de votre bâtiment et de la charpente, en plus du métal, vous pouvez aussi opter pour le parpaing en béton.
Par ailleurs, lors du choix des matériaux, sachez que vous avez la possibilité de vous tourner vers des matériaux éco-responsables. En construisant un bâtiment avec de bonnes performances énergétiques, vous pourrez faire des économies sur vos consommations d’énergie et donc, amortir les coûts de votre projet sur le long terme. En cas de doute, vous pouvez faire appel à un contractant général qui saura vous apporter une aide très précieuse dans le but de prendre les bonnes décisions.
Se faire aider d’un professionnel pour trouver le bon terrain
Même si vous pensez avoir trouvé le terrain idéal pour accueillir votre bâtiment industriel, il y a peut-être des éléments auxquels vous n’avez pas prêté attention. Par conséquent, le plus judicieux est de se rapprocher d’un professionnel (contractant général, architectes…). De cette manière, vous aurez plus de facilités pour trouver un bon terrain par rapport aux études de faisabilité et aux études des sols qui seront réalisées. Dans tous les cas, quand on ne s’y connaît pas beaucoup dans le domaine de la construction et l’édification d’infrastructures industrielles, mieux vaut contacter un professionnel, cela permettra de savoir si vous partez dans la bonne direction et surtout, pour éviter de potentiels imprévus.
Optez pour les bonnes techniques de constructions
Les techniques de construction font partie des critères qui influent sur le prix. Après avoir déterminé quels matériaux vous souhaitez utiliser, il faut trouver la main d’œuvre qui réalisera la construction. Pour réduire les coûts, il existe le hangar en kit ou le bâtiment standardisé. La solution clé en main ou la construction préfabriquée peuvent également être une option intéressante et économique. Prenez le temps d’étudier toutes les possibilités qui s’offrent à vous afin de trouver celle qui vous correspond le mieux en fonction de votre budget, mais aussi de vos besoins.
Ne pas négliger la maintenance
C’est un élément dont peu de personnes se soucient réellement au moment de la construction d’un bâtiment industriel. La maintenance de votre infrastructure a un certain coût financier. Mais si vous l’anticipez bien à l’avance, vous pourrez faire d’importantes économies d’argent.
Profitez des aides de l’État
Beaucoup de personnes ne profitent pas des aides que l’État met à la disposition des professionnels qui veulent construire ou agrandir un bâtiment industriel. En fonction des communes, les aides financières peuvent être différentes. Dans tous les cas, rapprochez-vous de la mairie ou des collectivités territoriales pour connaître toutes les subventions disponibles. Certaines sont même cumulables, ce qui peut vous aider à financer une grande partie des travaux de construction. Bien évidemment, pour avoir droit à ces aides, il y a des conditions à respecter et des dossiers à monter. Alors ne vous y prenez pas au dernier moment pour faire vos demandes.
Un projet de construction a un coût financier qui dépend de plusieurs critères comme le terrain, les matériaux, les techniques de construction… Bien anticiper ces étapes permet de réduire les coûts de manière significative. De plus, si vous y avez droit, n’hésitez pas à profiter des aides de l’État. Quoi qu’il en soit, faites-vous accompagner par un professionnel pour faire les bons choix, c’est le moyen le plus efficace d’optimiser les coûts de votre construction.
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