Qu’est-ce qu’un terrain en zone industrielle ?
Le terrain en zone industrielle est, tout simplement, un terrain constructible qui se trouve dans une zone entièrement dédiée aux sociétés qui exercent une activité industrielle. Ces zones bénéficient d’une excellente attractivité, car elles se situent, très souvent près d’autoroutes ou d’axes routiers importants, ce qui facilite grandement le transport de marchandises. Bien évidemment, il est tout à fait possible d’acheter un terrain où vous voulez pour implanter vos bâtiments industriels, toutefois, les zones industrielles sont bien plus avantageuses.
Critères de sélection d’un terrain en zone industrielle
Vous souhaitez acheter un terrain dans une zone industrielle pour implanter votre entreprise ? Dans ce cas, vous devez connaître les principaux critères de sélection à prendre en compte lors de votre recherche.
La superficie du terrain industriel
Avant d’acheter un terrain, vous devez d’abord vous renseigner sur la superficie ainsi que ses limites. De cette manière, cela vous permettra de savoir si vous aurez assez de place pour faire construire votre bâtiment industriel. Ainsi, dans un premier temps, définissez l’usage de votre bâtiment pour pouvoir trouver le terrain qui vous correspond le mieux.
Chaque projet est unique
Votre projet mérite une solution unique. Nos bâtiments standards peuvent répondre à vos besoins.
Avec notre configurateur de devis, concevez votre bâtiment idéal et obtenez une estimation de prix HT !
- 97% de nos clients satisfaits
- Paiements HT pour les professionnels
- Le meilleur rapport qualité/prix du marché
- Un accompagnement continu
L’accessibilité du terrain
S’implanter dans une zone industrielle comporte beaucoup d’avantages, à condition de bien la choisir. En effet, les entreprises du secteur de l’industrie se doivent de se trouver dans des zones avec une très bonne accessibilité. Idéalement, optez pour un terrain proche de routes, mais aussi de certaines installations telles que des restaurants, des parkings ou autres afin de permettre à vos partenaires, collaborateurs, fournisseurs et employés, d’être accueillis dans les meilleures conditions possibles.
La qualité du terrain constructible
Enfin, la qualité du terrain et, notamment des sols est un critère particulièrement important. Concrètement, si vous achetez un terrain et que, par la suite, vous vous rendez compte qu’il y a des substances chimiques ou polluantes dans les sols, ce sera à vous de remettre le terrain en état. Alors avant de vous décider à acheter un terrain en zone industrielle, il est recommandé de faire des études géothermiques, des sols et de faisabilité.
Comment trouver un terrain en zone industrielle ?
Maintenant que vous connaissez tous les critères à prendre en compte avant d’acheter un terrain pour construire votre bâtiment industriel, il ne vous reste plus qu’à effectuer vos recherches. Vous ne savez pas où trouver des terrains dans des zones industrielles ? Ne vous inquiétez pas, voici des conseils pour faciliter vos recherches.
DÉCOUVREZ NOS BÂTIMENTS INDUSTRIELS !
Le Meilleur Rapport Qualité/Prix du Marché
Consulter les annonces sur les sites dédiés
Un bon moyen de trouver le terrain idéal pour vous dans une zone industrielle est de consulter les annonces sur les sites spécialisés. Ces sites contiennent un grand nombre d’annonces immobilières ainsi que des terrains à la vente. L’avantage de ces sites est que les données immobilières sont très régulièrement actualisées en fonction du marché immobilier dans chaque commune. Alors si vous êtes en quête d’un terrain pour faire construire un bâtiment industriel, commencez par éplucher les annonces, peut-être que vous trouverez quelque chose d’intéressant.
Se rapprocher de la mairie
Si les petites annonces n’ont rien donné pour vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de la mairie de là où vous vivez ou de là où vous souhaitez investir afin de pouvoir consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Ce document est très intéressant, car il contient de précieuses informations sur les terrains constructibles disponibles dans la région. Grâce au Plan Local d’Urbanisme, vous en apprendrez plus sur la qualité des sols et sur les zones où vous pourrez installer vos bâtiments industriels..
Faire appel à un notaire ou une agence immobilière
Il existe d’autres moyens de trouver facilement un terrain en zone industrielle. Vous pouvez faire appel à un notaire ou une agence immobilière. Ces professionnels connaissent parfaitement le marché immobilier dans les environs. Ce sont de bonnes sources d’informations. En vous reposant sur leurs compétences professionnelles, vous n’aurez aucun mal à trouver un terrain.
Le marché des terrains en zone industrielle est en constant évolution. Ce genre de terrain est très demandé pour leurs nombreux avantages. Désormais, si vous êtes à la recherche d’un endroit accessible et attractif pour construire vos bâtiments industriels, vous savez exactement où chercher. Prenez le temps de bien vous renseigner à la mairie, dans les agences immobilières et en consultant des annonces sur des sites spécialisés. Il est très important de bien vérifier la qualité des sols ainsi que la superficie du terrain avant de prendre votre décision finale.
